Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Aubigné-Racan 72800
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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Aubigné-Racan 72800
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Fermette entièrement restaurée

171 000

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Aubigné-Racan 72800
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Descriptif du bien

  • Surface : 108.86 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 87 ca

Immo Sarthois vous présente cette superbe fermette, entièrement restaurée dans un style contemporain et aux normes actuelles. Elle se distingue par sa toiture en ardoise naturelle, ses murs en pierre authentique, et son parking extérieur avec portail motorisé.

À l'intérieur, la maison offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon spacieux grâce à une élégante porte coulissante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste chambre parentale avec une salle d'eau moderne, équipée d'un chauffe-eau instantané, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

À l'étage, un dégagement mène à un bureau et à deux grandes chambres lumineuses de 19 m2.

À l'extérieur, une dépendance abrite la buanderie. Vous pourrez également profiter d'un agréable coin barbecue et de deux pergolas, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente.

La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur avec des unités murales dans chacune des pièces, garantissant un confort optimal toute l'année.

**
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois" 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET      Tel:02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360

REFERENCE ANNONCE : VM4680-Daniel
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Aubigné-Racan 72800
  • Référence
    VM4680

Détail des pièces

  • Cuisine
    15 m²
  • Salon
    18 m²
  • chambre parentale 1
    14 m²
  • Salle d'eau parentale / WC
    3.10 m²
  • Salle de bain
    4.34 m²
  • chambre 2
    19 m²
  • chambre 3
    18 m²
  • Bureau
    5.32 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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