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jolie Mancelle - 76 m2 Quartier Miroir
173 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 35 ca
Immo Sarthois vous présente cette maison de ville, située à 900 mètres de la gare sud. Parfaite pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie paisible et agréable, elle offre :
Rez-de-chaussée :
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois", située au 3 Place de l'Hôtel de Ville - 72360 Mayet.
Téléphone : 02 44 31 00 09.
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
Référence annonce : VM5251 - Daniel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante menant à l'étage, avec accès à une cave voûtée et à l'extérieur.
- Séjour et salle à manger de 28 m², lumineux, attenant à une cuisine aménagée et équipée.
- Sortie directe de la cuisine vers une terrasse avec accès à la cave voûtée.
- Palier desservant deux chambres confortables de 10 et 11 m².
- Salle d'eau avec douche et WC.
- jolie cour jardinet bien ensoleillée, sans vis-à-vis.
- Toiture neuve en ardoises naturelles.
- Chauffage électrique.
- Chauffe-eau au gaz de ville neuf.
- Isolation extérieure de la cuisine.
- Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques.
- isolation par soufflage, 30 cm d'isolant
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois", située au 3 Place de l'Hôtel de Ville - 72360 Mayet.
Téléphone : 02 44 31 00 09.
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
Référence annonce : VM5251 - Daniel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationlaine de verre soufflage
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise, neuf
- LocalisationLe Mans 72100
- RéférenceVM5251
Détail des pièces
- Couloir8.45 m²
- Séjour15.16 m²
- Séjour / Salle à manger28 m²
- Cuisine9.65 m²
- Palier5.58 m²
- chambre 110 m²
- Chambre 211 m²
- Salle d'eau douche / WC3.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.