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Maison sur sous-sol surélevé avec fort potentiel d'évolution – Téloché
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 37 ca
Située à Téloché, sur une agréable parcelle de 537 m², découvrez cette maison mitoyenne d’un côté (sans aucun vis-à-vis sur la cour), offrant le confort d'une vie sur un même niveau et un sous-sol complet.
On accède à la partie habitation par un escalier extérieur de quelques marches.
Elle se compose, d'un hall d’entrée accueillant distribuant un séjour lumineux de 22 m², équipé d’un poêle à granulés installé il y a 2 ans (très performant, il chauffe actuellement toute la maison), une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Ainsi que trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau.
Les grands atouts de ce bien :
Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.
*
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois" 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM6170-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
On accède à la partie habitation par un escalier extérieur de quelques marches.
Elle se compose, d'un hall d’entrée accueillant distribuant un séjour lumineux de 22 m², équipé d’un poêle à granulés installé il y a 2 ans (très performant, il chauffe actuellement toute la maison), une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Ainsi que trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau.
Les grands atouts de ce bien :
- Évolution possible : Les combles disposent d'une dalle béton et d'une isolation projetée récente, idéal pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires !
- Sous-sol complet : Un vaste espace en rez-de-jardin comprenant garage, buanderie, deux caves et la chaufferie, avec une isolation du plafond sur la totalité du sous-sol.
- À noter : L'ancien système de chauffage au fioul (chaudière, cuve, radiateurs) est toujours présent et fonctionnel si vous souhaitez le remettre en service en complément.
Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois" 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM6170-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- ToitureTuiles Mécaniques
- LocalisationTeloché 72220
- RéférenceVM6170
Détail des pièces
- Salon / Séjour 21.64 m²
- Hall d'entrée10.01 m²
- Cuisine10.15 m²
- Dégagement 0.37 m²
- WC1.43 m²
- Salle d'eau2.87 m²
- Chambre 18.90 m²
- Chambre 29.14 m²
- Chambre 313.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.