A voir absolument
+ de photos
Rare maison de campagne avec piscine de 173m²
314 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190.85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 18 a 10 ca
Immo Sarthois vous propose cette belle maison de 173 m², nichée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
*
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois" 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5237-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour spacieux et lumineux de 44 m² avec deux cheminées ouvertes
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres de plain-pied, chacune équipée d'une porte avec sortie extérieure, offrant de multiples possibilités, parfait pour un auto-entrepreneur souhaitant créer un espace de travail indépendant (bureau, atelier ou consultation), ou pour aménager des chambres d'appoint idéales pour accueillir des invités tout en préservant leur intimité.
- Salle d’eau moderne
- WC indépendant
- Une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec baignoire et un dressing
- Terrain de 1 810 m² avec vue dégagée
- Piscine chauffée (70 m³) avec une pompe à chaleur, idéale pour profiter toute l’année
- Terrasse exposée sud
- Garage et cellier (54 m²)
- Chauffage fioul & bois
- Portail motorisé, visiophone & volets électriques
- Assainissement individuel conforme
- Fibre optique pour un confort numérique optimal
- À Marigné-Laillé, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités.
*
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois" 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5237-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine70m3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuile du pays + tuile meca
- LocalisationMarigné-Laillé 72220
- RéférenceVM5237
Détail des pièces
- Salle à manger16,43 m²
- Salon 44 m²
- Salle d’eau3,54 m²
- Chambre 116,05 m²
- Chambre 215,34 m²
- Cuisine 26 m²
- WC2 m²
- Palier24 m²
- Chambre 310 m²
- Salle de bain + eau 21,45 m²
- Grenier / rangement m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3498.00 et 4734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.