Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Mayet 72360
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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Mayet 72360
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Charmante propriété avec piscine

315 000

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Mayet 72360
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Descriptif du bien

  • Surface : 253 m²
  • Pièces : 9
  • Terrain : 63 a 27 ca

Découvrez vite cette magnifique maison offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante, idyllique pour une famille nombreuse ou bien pour réaliser votre projet de chambres d'hôtes.
Cette propriété nichée au cœur d'un terrain de 6000m² offre un très bel espace de vie avec sa grande cuisine aménagée attenante au salon/séjour de plus de 50m², ses 5 chambres dont deux avec salle d'eau privative, wc, mezzanine, salle d'eau, laverie, buanderie.

Un studio indépendant à terminer d'aménager est également inclus avec ce bien, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Que ce soit pour créer un gîte supplémentaire ou pour aménager un espace de travail indépendant, les possibilités sont nombreuses.

Les + de la maison :
- Baie à galandage dans le salon/séjour offrant une sensation de dedans/dehors
- Double douche à l'italienne dans une des suites parentales avec vue directe sur la campagne
- Portail électrique avec visiophone
- Insert à pellets
- Fibre

Les + loisirs:
- Piscine chauffée de 10mx5m avec sa pool house
- Terrain de pétanque avec éclairage
- Deux terrasses : une de 180m² et une deuxième suspendue avec vue panoramique
- Grand terrain de 6300m²
- Four à pain

Cette maison offre une combinaison parfaite entre tranquillité, confort et élégance, le tout dans un cadre paisible.
Située à moins de 10 minutes de Mayet, vous disposerez d'une gare à 5 minutes et d'une entrée d'autoroute à 10 minutes (A28).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par le charme de cette belle demeure...
" ***
Les amoureux de la nature seront ravis par les magnifiques environs de Verneil-le-Chétif. Les collines verdoyantes, les champs de blé dorés et les vallées paisibles offrent des possibilités infinies pour la randonnée, le vélo et les pique-niques en plein air. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui pourraient éviter l'agitation de la vie urbaine. En explorant les environs, les visiteurs peuvent découvrir d'autres attractions intéressantes telles que le Château de Chéronne, un magnifique château médiéval situé à proximité. Les amateurs d'histoire peuvent également visiter le Mémorial de la Résistance et de la Déportation de la Sarthe, qui commémore les événements tragiques de la Seconde Guerre mondiale.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo Sarthois"" 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET      Tel:02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    53 m²
  • Surface balcon
    30 m²
  • Surface terrasse
    180 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    10x5, chauffée par pac, 1.40m profondeur
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles de pays
  • Localisation
    Mayet 72360
  • Référence
    VM3885

Détail des pièces

  • Entrée
    8.64 m²
  • Pièce granulés
    2.47 m²
  • Wc avec lave-mains
    2.44 m²
  • Salon/séjour
    53.27 m²
  • Hall
    1.94 m²
  • Sas vers suite vers chambres
    3.38 m²
  • Suite parentale 1
    12.72 m²
  • Salle d'eau + wc suite parentale 1
    14.80 m²
  • Cuisine
    28.45 m²
  • Arrière cuisine
    5.93 m²
  • Hall arrière cuisine
    1.40 m²
  • Suite parentale 2
    11.91 m²
  • Salle d'eau + wc suite parentale 2
    4 m²
  • Hall salle de jeux
    11.65 m²
  • Salle d'eau + wc
    2.70 m²
  • Chambre 3
    15.52 m²
  • Mezzanine
    6.65 m²
  • Chambre 4
    9.83 m²
  • Chambre 5
    13.20 m²
  • Laverie
    6.30 m²
  • Dressing
    10.06 m²
  • Pièce studio
    23.51 m²
  • Salle d'eau + wc studio
    5.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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