Maison 154 m², 5 chambres, sur 2 260 m² de terrain – La Chartre-sur-le-Loir
188 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 22 a 60 ca
Découvrez cette charmante maison de 154 m² située à La Chartre-sur-le-Loir.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre actuellement utilisée comme petit salon, ainsi qu’une buanderie offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle de bains.
À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un débarras, complétant l’espace nuit.
Le terrain, d’une superficie généreuse d’environ 2 260 m², est partiellement en légère pente, apportant du cachet et une belle vue sur la verdure environnante. Vous y trouverez également un SAS d’entrée, une dépendance de 24 m² (idéale pour un studio ou un atelier), une cuisine extérieure, ainsi que deux caves.
La toiture est en bon état (révisée et partiellement rénovée) et le chauffage est assuré au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison.
Située dans un environnement calme, cette maison familiale offre un bel espace de vie à proximité des commodités.
Ne tardez pas, contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
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REFERENCE ANNONCE : VM5572-Astrid
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour27 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureArdoise - bonne état - à était révisée et réparée
- LocalisationLa Chartre-sur-le-Loir 72340
- RéférenceVM5572
Détail des pièces
- Couloir17 m²
- Salon / Séjour 27 m²
- Cuisine A/E12.30 m²
- Bureau8.50 m²
- Salon / Chambre 111.40 m²
- Buanderie (possibilité de faire un dressing + salle de bain)16.20 m²
- Salle de bain 4.50 m²
- WC0.90 m²
- Palier 4 m²
- Chambre 211.30 m²
- Chambre 311.60 m²
- Chambre 411.80 m²
- Chambre 512 m²
- Débarras2.80 m²
- Salle de bain4.30 m²
- Véranda6.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3111.00 et 4211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.