




Charmante maison de caractère
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 150.49 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 05 ca
Venez vite découvrir cette belle maison familiale de 5 chambres, prête à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et cosy.
Elle se compose de deux parties construites en " L ", une partie ancienne type fermette entièrement rénovée avec goût et authenticité communiquant avec une extension récente, le tout pour une surface totale de 150 m² habitable.
Vous pourrez profiter de tout l'espace de vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre, une belle salle de jeux ou bureau avec sa pièce en mezzanine, une salle d'eau, un WC et une cave.
Quelques marches vous amèneront vers un demi-étage comprenant une deuxième chambre, un WC ainsi qu'une salle de bains avec baignoire + douche.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un petit grenier.
Amateurs de bricolage vous serez comblés par l'atelier, les deux garages, les deux remises et le grenier.
Cette maison pleine de charme est lumineuse, tournée vers l’extérieur avec ses nombreuses ouvertures plein sud et sans vis-à-vis.
Pas de travaux à prévoir, des diagnostics au top avec un classement énergétique en C, aucune anomalie gaz / électricité, pas de plomb ni d'amiante et un assainissement conforme.
Il ne vous reste plus qu'à préparer vos valises pour venir vous installer et profiter !!
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Écommoy est une charmante connue pour sa riche histoire et sa beauté naturelle, Écommoy offre une variété d'activités pour tous les âges.
Si vous êtes passionné d'histoire, ne manquez pas de visiter le Château de La Chesnaye, un château du XVIIIe siècle situé dans un magnifique parc boisé. Vous pouvez également visiter l'église Saint-Martin, un joyau de l'architecture gothique intégrée au XIIIe siècle.
Pour les amoureux de la nature, Écommoy possède de nombreux sentiers de randonnée qui vous permettent de découvrir la campagne environnante et de profiter des vues à couper le souffle. Le Lac de la Gémerie est un autre lieu de visite incontournable, où vous pouvez vous détendre et vous adonner à des activités nautiques telles que la pêche, la baignade et le canoë-kayak.
Enfin, si vous êtes un gastronome, Écommoy ne vous décevra pas avec ses produits locaux et ses spécialités culinaires. Vous pourrez déguster des plats salés à base de produits frais et locaux dans les restaurants de la ville, tels que le célèbre restaurant "Le Relais de Ronsard". Venez découvrir cette belle ville de la Sarthe et laissez-vous séduire par son charme !
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois" 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - ECOMMOY - 72220
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationÉcommoy 72220
- RéférenceVM3845


Détail des pièces
- Entrée6.21 m²
- Cuisine A/E 19.18 m²
- Salon/séjour29.40 m²
- Dégagement2.68 m²
- Chambre 1 9,91 m²
- Salle d’eau avec wc 4.37 m²
- Salle de jeux 16.17 m²
- Palier2.50 m²
- Chambre 2 12.90 m²
- Salle de bains + douche7.15 m²
- Wc1.36 m²
- Palier7.29 m²
- Chambre 310.29 m²
- Chambre 47.29 m²
- Chambre 59.17 m²
- Mezzanine salle de jeux 4.62 m²
- Grenier extension10.77 m²
Informations complémentaires