Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pontvallain 72510
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Maison familiale à Pontvallain – 5 chambres – Cadre calme et verdoyant

270 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pontvallain 72510
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Descriptif du bien

  • Surface : 174.2 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 27 a 54 ca

Située sur la commune de Pontvallain, dans un environnement paisible et arboré, cette maison spacieuse est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine, pouvant servir d'espace de détente ou de bureau, dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC indépendant.

La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'un grenier de 22 m² pour le stockage et d'une cave. À noter que l'habitation est édifiée sur un vide sanitaire complet, un gage de qualité pour l'entretien et l'isolation du bâti.

A l'extérieur, le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 754 m², offrant un jardin généreux et verdoyant, parfait pour profiter du calme de la campagne.

Un bien complet, fonctionnel et rare par son nombre de chambres.

Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois" 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans -    72220 Écommoy      Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
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REFERENCE ANNONCE : VM6051-ASTRID
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Pontvallain 72510
  • Référence
    VM6051

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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