Maison neuve à St. Ouen en Belin - 2022
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.16 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 94 ca
Pas besoin d’attendre de faire construire, c’est déjà fait pour vous !
IMMO SARTHOIS SUD SARTHE vous présente cette belle maison récente à Saint-Ouen-en-Belin, à seulement 20 minutes du Mans, dans un quartier résidentiel paisible sur un terrain de 594 m².
Construite en 2022, cette maison de 92 m² habitables est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Vous serez charmé par sa belle décoration et ses couleurs modernes qui conviennent à presque tous les goûts avec une cuisine aménagée et équipée toute neuve.
Caractéristiques principales :
•Pièce de vie lumineuse de 41,19 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
•3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
•Salle d’eau au rez-de-chaussée, salle de bains à l’étage.
•Garage attenant avec portail automatique
•Chauffage par poêle à granulés connecté, offrant une chauffe efficace et économique.• Chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d’eau. •Conformité RT2012, assurant une excellente isolation et des performances énergétiques modernes
Cette maison récente est prête à vivre et idéalement située à proximité des commodités locales.
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Référence annonce : VM5075 - Daniel Abaji 06.10.95.31.86
Agences “Immo Sarthois” – Mayet et Écommoy
Tel : 02 44 31 00 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol95 m²
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Ouen-en-Belin 72220
- RéférenceVM5075
Détail des pièces
- PCE DE VIE / Cuisine Ouverte 41.19 m²
- SDD2.64 m²
- CH 110.10 m²
- WC1.37 m²
- CELLIER6.22 m²
- SDB5.45 m²
- PALIER3.80 m²
- CH 210.34 m²
- CH 310.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.