




Pavillon de 81 m2 avec sous sol
149 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 70 ca
Maison à vendre - 4 pièces à Pontvallain
Maison des années 70 est idéale pour une petite famille ou 1er achat, avec un DPE " D " et sans travaux à prévoir.
Elle se compose d’une cuisine aménagée et d’un salon-séjour avec cheminée, qui peuvent être transformés en un grand espace ouvert de 40 m2 après la suppression de deux cloison.
L’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces pratiques : la première de 11 m², la seconde de 9.35 m² et la troisième de 8,5 m².
Une salle d’eau rénovée avec douche italienne et double vasque.
Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, dispose d’un garage pour 2 voiture, d’une cave semi-enterrée, d’un espace chaufferie et d’une buanderie.
La charpente et la couverture en excellent état
**
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois" 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans, 72220 Écommoy
Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
REFERENCE ANNONCE : VM5185 - DANIEL, téléphone direct : 06.10.95.31.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationPontvallain 72510
- RéférenceVM5185


Détail des pièces
- Entrée4.26 m²
- Cuisine14,19 m²
- Wc1 m²
- Couloir5,65 m²
- Chambre 19,35 m²
- Chambre 28,31 m²
- Chambre 311 m²
- Salle d'eau4,31 m²
- Salon-séjour22,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.