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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noyen-sur-Sarthe 72430
118 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
Votre agence Immo Sarthois vous propose à Noyen-sur-Sarthe, petite maison de campagne pour un jeune couple ou personne seule, située à seulement 2 minutes de la gare et des commodités, dans un environnement verdoyant.
Implantée sur un terrain d’environ 2 450 m², elle se compose d’une cuisine aménagée simple, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres en enfilade au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage.
Garage et terrain entourant entièrement la maison.
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois" 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM6054 - DANIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Implantée sur un terrain d’environ 2 450 m², elle se compose d’une cuisine aménagée simple, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres en enfilade au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage.
Garage et terrain entourant entièrement la maison.
- Pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques
- Isolation extérieur
- Menuiseries PVC double vitrage
- Rafraîchissement intérieur
- Remise aux normes de l’assainissement
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois" 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
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REFERENCE ANNONCE : VM6054 - DANIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationisolation extérieur
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationNoyen-sur-Sarthe 72430
- RéférenceVM6031
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)