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Maison de 107 m2 et 3300 de terrain
118 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 33 a 98 ca
À vendre : Maison de 107 m² avec potentiel d'extension à 130 m², grand terrain constructible à Aubigné-Racan
Immo Sarthois vous propose cette maison des années 70 située à proximité du bourg d’Aubigné-Racan. D'une surface habitable actuelle de 107 m², elle peut être portée à 130 m² après aménagement de deux greniers.
Caractéristiques :
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois", située au 3 Place de l'Hôtel de Ville - 72360 Mayet.
Téléphone : 02 44 31 00 09.
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
Référence annonce : VM5265 - Daniel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Immo Sarthois vous propose cette maison des années 70 située à proximité du bourg d’Aubigné-Racan. D'une surface habitable actuelle de 107 m², elle peut être portée à 130 m² après aménagement de deux greniers.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger actuellement séparés par deux cloisons non porteuses, que vous pouvez abattre pour créer une grande pièce de vie ouverte. Une cuisine à aménager, une chambre et un WC complètent ce niveau.
- Étage : deux grandes chambres de 17 m², une salle d’eau, et deux greniers de 12 m² chacun. Ces espaces peuvent être transformés pour créer une 4ème chambre et une grande salle de bain, augmentant la surface habitable à 130 m².
- Sous-sol : un garage et deux pièces de rangement.
- Terrain : parcelle de plus de 3 300 m², constructible. possibilité de vente séparée du terrain.
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo Sarthois", située au 3 Place de l'Hôtel de Ville - 72360 Mayet.
Téléphone : 02 44 31 00 09.
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
Référence annonce : VM5265 - Daniel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueVille
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationAubigné-Racan 72800
- RéférenceVM5265
Détail des pièces
- Entrée4.86 m²
- Séjour16 m²
- chambre 112.65 m²
- dégagement 16.28 m²
- chambre 211 m²
- WC2.49 m²
- Cuisine12.31 m²
- Dégagement4.90 m²
- Salle d'eau douche3.18 m²
- chambre 317 m²
- chambre 417 m²
- Grenier ( aménageable en chambre )12 m²
- Grenier (aménageable salle de bain)12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.